Kira Belgesi: Bölüm I ve Bölüm II Açıklandı
Yayın tarihi: 16 Ağustos 2026 · 7 dk. okuma süresi
Filento (Senura AI GbR) tarafından yapay zekâ desteğiyle oluşturuldu ve editöryel olarak kontrol edildi.
Wohngeld başvurusuna neredeyse her zaman ayrı bir kira belgesi eşlik eder — ana başvurunun yanında kendi belgesi. İki bölüme ayrılmıştır ve farklı kurallara tabidir: Bölüm I konutu ve kirayı ilgilendirir, Bölüm II ise kiracı olarak sizi kişisel olarak ilgilendirir. Bu ayrımı bilen, ev sahibinin gerçekten ne zaman gerekli olduğunu — ve ne zaman olmadığını — da bilir.
Bölüm I — Konut ve kira bilgileri
Burada konut alanı, kira başlangıcı, soğuk kira, işletme giderleri ve ısıtma giderleri yer alır — kiracılık ilişkisine dair salt gerçekler ( Sıcak kira mı soğuk kira mı makalesinde bu kavramlar hakkında daha fazla bilgi). Bölüm I'i, kira sözleşmenizden ve son yan gider hesabınızdan rakamları biliyorsanız kendiniz doldurabilirsiniz — bunun için mutlaka ev sahibine ihtiyacınız yoktur. Bilgileri tam olarak kendiniz veremiyorsanız, Wohngeldgesetz (WoGG) § 23 Abs. 3 devreye girer: Ev sahibi o zaman size gerekli bilgiyi verme konusunda yasal olarak yükümlüdür.
Bölüm II — Kiracıya ilişkin bilgiler
Bölüm II yalnızca kiracının işidir — her zaman kiracı tarafından doldurulur ve imzalanır, asla ev sahibi tarafından değil. Burada hanede yaşayan kişiler hakkında kişisel bilgiler yer alır. Bu bölümü, ev sahibiniz ne kadar iş birliğine açık olursa olsun, kimse sizin yerinize dolduramaz.
Neden iki ayrı bölüm?
Makul bir açıklama: Bölüm I, şüphe durumunda ev sahibinin en iyi bildiği veya onaylayabildiği konuta dair objektif gerçeklerdir. Bölüm II ise yalnızca sizin verebileceğiniz ve ev sahibini ilgilendirmeyen kişisel bilgilerdir. Bu ayrım, hiç kimsenin kendi bölümü için gerekenden fazla bilgi vermek zorunda kalmamasını sağlar.
Pratikte nasıl ilerlersiniz
- Bölüm I'i kendiniz doldurabilir misiniz kontrol edin: Kira sözleşmesi ve son yan gider hesabı genellikle soğuk kirayı, işletme giderlerini ve ısıtma giderlerini doğru şekilde girmek için yeterlidir.
- Değilse, ev sahibini erkenden dahil edin: Bilgi veya onay talebiniz ne kadar erken olursa, teslimden kısa süre önce o kadar az zaman baskısı oluşur.
- Bölüm II'yi her durumda kendiniz doldurun ve imzalayın.
- Her iki bölümü de ana başvuruyla birlikte teslim edin — Bölüm II olmadan bir kira belgesi eksik sayılır, Bölüm I tamamlanmış olsa bile.
Ev sahibi iş birliği yapmazsa ne olur?
Ev sahibi, yasal bilgi verme yükümlülüğüne rağmen yanıt vermiyorsa, yetkili Wohngeld dairesi doğru muhatabınızdır — bu münferit durum için sonraki yolu ve kanunun öngördüğü olanakları bilirler. Bunu son teslim tarihine kadar bekletmeyin, ev sahibi tarafında bir şey olmadığında erkenden haber verin.
Filento, kira sözleşmeniz ve yan gider hesabınızdaki bilgileri otomatik olarak kira belgesinin Bölüm I'ine aktarır. Bölüm II'yi — kişisel bilgilerinizi — öngörüldüğü gibi kendiniz girersiniz.
Wohngeld başvurunu şimdi doldur →